墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛原因及處理方案
墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛原因分析：
結(jié)構(gòu)方面:大多數(shù)樓房均勻?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu),墻體采用填充墻,墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫,是保溫,防水的薄弱處.夏季滲水,冬季透寒.
施工方面:外墻磚鑲貼不實(shí),磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿,有沙眼,縫隙;墻與梁柱結(jié)合處填充不密實(shí),產(chǎn)生裂縫;門窗安裝時(shí)發(fā)泡填充不密實(shí)有縫隙.
環(huán)境因素:因外墻部分開(kāi)裂透寒,加之冬季寒冷氣候.墻冷,室內(nèi)熱,易產(chǎn)生結(jié)露
住戶方面:居室內(nèi)空氣流通不佳,室內(nèi)潮氣過(guò)大,室內(nèi)空氣中含營(yíng)養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上,易產(chǎn)生霉斑
裝修方面:室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營(yíng)養(yǎng)基,如:大白內(nèi)就含有一定量的纖維素,而纖維素中的糖份,在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌.
墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛處理方案
對(duì)墻體內(nèi)外同時(shí)維修,解決了墻體滲漏,進(jìn)而根治墻體發(fā)霉,長(zhǎng)毛現(xiàn)象.墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩?zhàn)訌浹a(bǔ)好,再用本公司生產(chǎn)的高彈性防水涂料進(jìn)行涂刷,本產(chǎn)品能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮,不產(chǎn)生裂縫,就像墻體穿上一件雨衣一樣;墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現(xiàn)象的發(fā)生;室內(nèi)有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液,殺滅霉菌后涂刷專用防霉乳膠漆,杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸,使墻體不再出現(xiàn)發(fā)霉長(zhǎng)毛的現(xiàn)象.
外墻面維修:施工時(shí)室外溫度在8℃以上,墻面溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室外相對(duì)濕度低于75%,并且12小時(shí)內(nèi)無(wú)陰雨天氣.
相對(duì)內(nèi)墻滲漏部位,外墻向四周延伸至少1.5米,且對(duì)冷墻涂刷時(shí)要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍,施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍,才能確保施工質(zhì)量.具體施工步驟:
水泥墻:
①基層清理
②局部縫隙填充
③刷底漆
④涂刷兩遍專用防水涂料
⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料
效果:5年以上不滲漏水,無(wú)大色差,保持整體顏色.
外墻磚墻
①基層清理,擦抹干凈
②涂刷兩遍專用透明防水涂料
③涂刷一遍荷葉漆
效果:5年以上不滲漏,顏色基本與原墻磚一致.
墻體保溫值不足
①對(duì)透寒墻體在室內(nèi)貼2cm擠塑板
②刮專用防霉膩?zhàn)?/span>
③涂刷一遍專用防霉乳膠漆
④對(duì)冷墻角抹2cm厚保溫沙漿
內(nèi)墻面維修
施工時(shí)室內(nèi)溫度在10℃以上,墻體溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室內(nèi)相對(duì)濕度低于70%
