金躍大廈位于臨城中心CBD區(qū)塊, 北臨定沈路，東靠城市綠化帶，西、南兩邊與兩棟高層建筑為鄰，基地規(guī)劃用地面積7479平方米。金躍大廈總平面布置分為塔樓和裙樓，塔樓主體為二十六層高，局部為十層和十六層。裙樓沿定沈路設(shè)置，共兩層。建筑功能上因?yàn)闅w屬不同和功能要求而分為兩部分，一部分為舟山金躍大廈寫字樓，另一部分為工商銀行舟山市分行。兩部分相互獨(dú)立，各不干擾。
由于金躍大廈作為金融辦公建筑的使用特點(diǎn)，要求首層和二層設(shè)置市級(jí)分行的營(yíng)業(yè)大廳，以便為臨城的CBD區(qū)域提供一流的金融服務(wù)，建筑功能要求底層占地面積較大。但由于本地塊用地面積偏小，使得總平面布局十分緊湊，建筑密度相對(duì)較高。為提高平面布局的合理性，建筑布局采用了塔樓和裙樓重疊的手法，并采用方形平面布局，以增加營(yíng)業(yè)廳的平面使用效率。裙樓沿定沈路設(shè)置，共兩層。金躍大廈內(nèi)部設(shè)有4米寬環(huán)形消防車道，沿大樓南向長(zhǎng)邊利用消防道路設(shè)置消防登高操作面，消防道路距離建筑物距離滿足相關(guān)規(guī)范要求。地面設(shè)置6個(gè)機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車位和110個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位。
金躍大廈的設(shè)計(jì)原則是通過(guò)功能和形式的內(nèi)外兼顧來(lái)塑造符合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、美感各方面要求的建筑成果。在功能分配上使銀行和寫字樓互不干擾，而在建筑形象上又是緊密結(jié)合、渾然一體。不同功能的體塊通過(guò)豎向的搭接、咬合而構(gòu)成獨(dú)特主樓的組成形態(tài)。清晰明確的建構(gòu)邏輯在CBD區(qū)域內(nèi)創(chuàng)造出富于現(xiàn)代特色的建筑語(yǔ)言。立面設(shè)計(jì)充分考慮銀行建筑穩(wěn)重堅(jiān)固的特色，在銀行的主要形象立面—東面及南面的裙房和主樓均采用外掛石材幕墻和玻璃幕墻的做法，突出現(xiàn)代金融辦公建筑的挺拔精致、穩(wěn)固大氣。立面材料采用不同材料結(jié)合對(duì)比的手法，而整體采用統(tǒng)一的模數(shù)劃分，立面劃分模塊為1.4米× 3.6米，此劃分模塊貫穿覆蓋整棟大廈，使得不同立面在不同材質(zhì)變化的情況下仍然保持強(qiáng)烈的整體感和邏輯性。為了恰當(dāng)?shù)貞?yīng)對(duì)生態(tài)節(jié)能對(duì)建筑立面的要求，對(duì)建筑外墻均考慮采用節(jié)能及保溫材料，并在不影響局部玻璃幕墻建筑外觀的同時(shí)，盡可能地減少玻璃幕墻面積，在立面部分采用與玻璃表面效果接近的密實(shí)材料如微晶板來(lái)作為外墻貼面材料。在建筑平面設(shè)計(jì)和立面設(shè)計(jì)中，均考慮室外機(jī)的合理位置，即不影響立面景觀，又有利于夏季排熱、冬季吸熱；同時(shí)，便于清洗和維護(hù)室外散熱器。主樓基本平面為矩形平面組合，框筒結(jié)構(gòu)8.4米基本柱網(wǎng)，底層層高6.0米，二層層高5.0米，四層~二十六層層高3.6米。每層設(shè)有消防樓梯、電梯及服務(wù)間、機(jī)房等內(nèi)容。
